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[変わる生活]玄関に洗面所 (2021年02月21日)
玄関ドアを開けたら手を洗う。考えれてみれば自然な流れですが今までは需要がありませんでした。しかし、コロナウイルスの影響で、その考えが一転しました。マンションリノベーションで、「玄関に手洗い場を設ける」と言い依頼が増えています。戸建住宅の場合は玄関まで水道の給排水館を引くのは簡単ですが、マンションの場合は、既存の配管を確認する必要があります。配管は床の下にありますが、水をうまく流すには配管に勾配(高低差)が必要です。玄関から共用の縦配管までの距離、床下の寸法、間取りを総合的に確認して設計に入ります。玄関脇に小さなクローゼットを造ることもお勧めです。玄関扉を開いて、コートをかけて、手を洗う。最近の新築では、これが当たり前になりつつあります。
LIXILの「どこでも手洗い」当社はLIXIL正規代理店です。お任せください。
[新発売]カラフルなチェアー(2021年02月11日)
予約開始 Design Style 【特別仕様の注文住宅】(2021年01月24日)
LIXILの内外装建材・窓・水回り商品を厳選してDesignした住宅。
敷地形状に合わせた基本styleを当社が設計提案して客様が商品を選ぶ。
あなただけの住宅を造ります。注文住宅はお任せください。
〜当社のLIXIL卸売商社事業部と建設事業部がコラボレーションした特別企画〜
耐震等級3(最高ランク)
ZEH基準クリア
ZEH(ゼッチ)とは・・
(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」です。当社は構造にLIXILスーパーウォール工法を採用します。これにより、耐震性能と断熱性能を兼ね備えた高性能住宅を実現しました。断熱工法と同じく大切な窓はオール樹脂ではなく、耐久性の高いアルミと断熱性能の高い樹脂を組み合わせたハイブリッドサッシを使用します。紫外線による劣化を防ぎ、デザインも優れた窓です。
施工エリア 首都圏全域
HPお【問い合わせ】から「Design Style 注文住宅について」とご記入下さい。
予約受付(ご相談受付)2021年2月1日〜
着工時期2021年6月以降
建築家をご紹介することが可能です。ご相談ください。
【最優秀賞受賞】住まいインテリアコーディネーションコンテスト(2020年12月28日)
公益社団法人インテリア産業協会が主催する、インテリアコーディネーションコンテストで、タイトル「皮膜の増築 -和座敷を和モダンに」がリフォーム部門で最優秀賞を受賞いたしました。
建築家 保科章 氏 [保科章建築設計室 一級建築士事務所]
その他の画像はこちらからご覧ください。
2020 -Wood Design賞[受賞](2020年12月19日)
ウッドデザイン賞の賞状が届きました。
アトリエコ一級建築士事務所設計の住宅を施工させて頂きました。
五平柱の住宅 物件詳細はこちらからご覧いただけます。
【審査員長 隈研吾氏 wood designへのメッセージ】
Message
20世紀はコンクリートの時代でしたが21世紀は木の時代です。
木の持っている質感を都市に取り戻すことが建築家の義務だと思います。
Profile
1954年横浜生。東京大学建築学科大学院修了。
1990年、隈研吾建築都市設計事務所設立。
2009年に東京大学大学院教授に就任、現在東京大学特別教授。
根津美術館(2009年)、銀座歌舞伎座(第五期、2013)フランスブザンソン芸術文化センター(2012)、FRACマルセイユ(2013)、エクサンプロバンス・コンセルバトワール(2013)を完成させ、進行中のプロジェクトも多数。
海外での授賞歴には、2007年にベストグローバルデザイン国際建築賞、2008年フランスのエネルギー・パフォーマンス建築賞など。RIBA国際会員、AIA(全米建築家協会)名誉会員も務めている。
【住宅ローン減税】2021年度税制改正 コンパクトマンションも対象に。(2020年12月05日)
住宅ローン減税は、床面積が50㎡以上ですが、2021年度税制改正検討案として、40㎡以上に変更されるようですね。コンパクトなマンションも対象になるということです。
そうしますと、1LDKのマンションも対象になり、賃貸から分譲マンションを購入する方が増えるでしょうね。
ただし、40平方メートル以上50平方メートル未満の物件には、1000万円の所得制限を設けるそうです。首都圏エリアの好立地なマンションを転売することを回避するためです。
中古マンションを購入してリノベーションを行う場合は、住宅ローンとリフォームローンをセットにすることが可能です。
中古マンションの場合、構造によって耐用年数が変わりますので、何年間のローンを組めるかを確認しましょう。
中古マンション、中古住宅をお探しの方、リノベーションをご検討の方はお気軽にご相談ください。
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