なぜ今、フォールディングドアか。
コロナ禍以降、屋内外の連続性は「贅沢」から「要件」へ。ホテルやレストランはテラス席を拡大し、オフィスはラウンジを外部化、邸宅はアウトドアリビングを標準化しました。空間価値の中心は、壁ではなく「開口」に移っています。
Schüco AS FD 90.HI は、開けた瞬間に“風景が居住空間になる”感覚をもたらし、閉じた瞬間に“ファサードとしての品格”を生みます。可動体でありながら、建築の表情を決定づけるプロダクト=建築要素です。

コロナ禍以降、屋内外の連続性は「贅沢」から「要件」へ。ホテルやレストランはテラス席を拡大し、オフィスはラウンジを外部化、邸宅はアウトドアリビングを標準化しました。空間価値の中心は、壁ではなく「開口」に移っています。
Schüco AS FD 90.HI は、開けた瞬間に“風景が居住空間になる”感覚をもたらし、閉じた瞬間に“ファサードとしての品格”を生みます。可動体でありながら、建築の表情を決定づけるプロダクト=建築要素です。
*断熱性能値は Ug=0.6 のトリプルガラス採用時(W2.0×H2.0 3枚片開き構成時)の参考値。計画条件により異なります。
室外側と室内側を熱的に分離するマルチチャンバー・サーマルブレイク。冷暖房負荷を低減し、ホテル・商業施設・邸宅いずれも運用コストに寄与します。
ミニマルなフレーム、陰影を引き立てる金属質の艶。LIXIL製品との色調整も相川スリーエフがコーディネートし、外装・内装の統一感を実現します。
大型障子を軽やかに扱える堅牢な金物。ハンドルは4色展開で、空間コンセプトに合わせた選択が可能です。
製品名 | Schüco AS FD 90.HI(アルミ製 断熱 フォールディングドア) |
---|---|
障子最大寸法 | 1枚あたり W1,500 × H3,500 mm |
縦框突合せ見付 | 90 mm |
想定断熱性能 | Uw 1.2 W/(㎡・K)*条件による |
受賞 | iF Design Award, Red Dot Design Award |
カラー | 標準色+LIXIL製品に合わせたカラーコーディネート対応 |
用途 | ホテル・レストラン・商業施設・高級住宅・別荘・ペントハウス・ギャラリー等 |
株式会社相川スリーエフは Schüco 正規パートナー。計画初期のご相談から現場納まり、カラーコーディネートまで一貫対応します。
上記をお送りいただくとスムーズです。
家族の生活は、投資商品の論理から解放されるべきです。今、都心で戸建てという解を考えませんか。
2025年の東京は、新築・中古のマンション価格が歴史的高水準に達し、維持費も上昇が続いております。外国人投資マネーや転売抑制議論などの文脈を踏まえつつ、家族のための「完全なる私的空間」としての戸建住宅という選択を、相川スリーエフの実務知見とともにご提案いたします。
新築・中古ともに価格は高水準を維持しております。成約件数は一時的に増加傾向を示す場面があり、投資・実需の双方で需要が重なっている実情がうかがえます。一方で初月の消化速度にはムラがあり、価格の高止まりと在庫の揺らぎが同居しているのが現在地でございます。
円安と相対的な割安感により、都心の好立地・高額帯は海外投資家の資金流入を受けやすい状態にございます。資金の論理は「生活の質」より「価値の保存・増殖」を優先しがちで、家族の居住ニーズと乖離を生みやすくなっております。
短期転売抑制のための購入・転売制限や課税強化の議論が進みました。ただし、これらは市場全体の価格形成を直接的に変えるものではなく、局所的な過熱を冷ます程度に留まる可能性がございます。
日本では財産権が強く保障され、私法上の売買価格は原則自由でございます。行政が価格そのものを上限規制する枠組みは一般的ではなく、税制・融資・用途地域などの間接手段に依拠しております。
新築は1億円超が当たり前、中古でも上昇が続く一方、管理費・修繕積立金の増額傾向は看過できません。タワーマンションの駐車場は機械式で月5万円前後、平置きでは8万円近い事例もあり、保有コストの将来増を勘案した全体設計が不可欠でございます。
マンションは公共性が高く、規約と合議に生活が依存いたします。対して戸建住宅は、庭・ペット・複数台駐車・静けさといった「家族の願い」を敷地計画と建築計画でダイレクトに実装できます。とりわけ傾斜地や異形地は割安に取得できる一方、設計力で資産性と作品性を同時に高められる余地が広がります。
まずはお手持ちのマンションの売却可能性と含み益を実勢ベースで可視化いたします。そのうえで、土地選定と基本設計を同時進行し、総予算内での最適解をスピーディにご提示いたします。
価格が投資の論理で動くのなら、暮らしは暮らしの論理で守るべきでございます。売却益を次の暮らしに橋渡しし、適正価格の戸建てで「家族だけの空間」を手に入れていただきたいと願っております。私たちは、初回相談から竣工後の暮らしの運用まで伴走いたします。
東京都オーナー限定で“実質無料”の断熱改修とは? 入居者満足・退去抑制・節税を同時に叶える最新スキームを、実例とともに解説します。
「築年数が古くなって退去が増えた」「エアコンは新品なのに“暑い・寒い”の苦情が絶えない」。その原因の多くは“窓”。いま、国の補助金と東京都の助成金を組み合わせて、実質無料で断熱改修を行うオーナー様が増えています。
水回りや内装の刷新はもちろん重要ですが、入居者アンケートで上位に来る本音は「暑い」「寒い」「音がうるさい」といった“住環境そのもの”。つまり、見た目を整えるだけでは満足度は上がり切りません。熱と音のボトルネックである窓性能の改善が、いま最も費用対効果の高い一手です。
例:アルミサッシ+単板ガラスは熱を通しやすく、気密パッキンの劣化も相まって隙間風・騒音・結露が生じやすい構成です。
クール・ネット東京(既存住宅における省エネ改修促進事業)は、賃貸住宅の窓・ドアの断熱改修に対し工事費の3分の2(上限30万円/戸)を助成。
国の「先進的窓リノベ2025(補助金)」と併用可のため、東京都の賃貸オーナー様は格段に有利です。
用語メモ:国は補助金、東京都は助成金。本稿では制度の性格に合わせて表記しています。
ワンルームのバルコニー窓に「Sグレード・大サイズ」の内窓を設置するケース:
※制度枠・採否・仕様により異なります。個別案件はお見積りで精査します。
結果として長期入居・退去抑制・家賃改定の余地が生まれます。設備更新単体では得にくい、中長期の収益改善につながる投資です。
当社が進行した築35年・44戸賃貸マンションのケース。
※当該数値は当社試算・案件条件に基づく一例です。性能グレード・戸数・開口種類・採否等により変動します。
手離れの良さと、現場運用の確かさが評価されています。
まずはお気軽にご相談ください。 申請やスケジュール調整など、面倒な手続きは当社がまとめて対応いたします。
※制度内容・上限・スケジュールは変更の可能性があります。最新要件は個別相談にてご案内いたします。
For luxury homeowners, architects, developers, and general contractors — large openings, high insulation, and refined aesthetics. Elevate your next project with windows at a global standard.
“View,” “insulation,” “quiet,” and “durability.” Achieving them all at once—this is the promise of Schüco’s large-format aluminum systems from Germany.
In 2025, Aikawa Three F will sign a partnership agreement with Schüco Japan, and in 2026 we will open a fabrication plant in the Greater Tokyo area. We will provide a fully integrated design–fabrication–installation workflow across the region, adapting European-honed, high-insulation full-aluminum windows to domestic projects.
Targets: Luxury homes / Villas & Hotels / Architects / Developers / General Contractors
Founded in 1951 and headquartered in Germany, Schüco is a leading global provider of integrated systems for windows, doors, and façades. Backed by its own technology center, the company validates structural performance, airtightness, watertightness, wind resistance, and thermal performance through rigorous testing—earning adoption in renowned projects worldwide.
Across Europe, stringent insulation requirements for both new builds and retrofits are common, driven by energy conservation and comfort. Regional regulations, subsidies, and design guidelines work in concert, meaning windows that fail to meet performance thresholds are effectively not used in new construction.
In Japan, aluminum–resin hybrids have been widespread due to climate, market history, and construction practices. While hybrids are rational, in luxury and extra-large openings the limits become clear in terms of aesthetics, stiffness, long-term durability, and system-level optimization.
“Aluminum inside and out”—yet still delivering Europe’s top-tier thermal performance because every component is engineered to suppress thermal bridges and sustain durability.
The result is thermal, airtight, and acoustic performance far exceeding typical domestic windows, delivered with the refined tactility of full aluminum—a key reason Schüco is chosen for luxury homes, high-end hotels, and landmark commercial facilities.
Large-format windows are not mere “openings”—they redefine the spatial experience. When vision runs floor to ceiling and the boundary between inside and out dissolves, the space is perceived at a higher tier.
Aikawa Three F will enter into a partnership with Schüco Japan in 2025, and establish a fabrication plant in Greater Tokyo in 2026 to provide a one-stop solution from design to fabrication and installation. We will support projects across the region with short lead times and high quality standards.
Our Schüco windows can be produced to match LIXIL’s color palette. This enables a smart mix-and-match: “Schüco for special large openings; LIXIL for regular sizes.”
Aikawa Three F handles installation for both residential-scale windows and building-scale systems (RC/steel). In other words, hybrid scenarios such as “Schüco + residential windows” or “Schüco + building windows” are feasible without constraining design freedom—we tailor optimal solutions to each project concept.
Early-stage consultations help us balance aesthetics, performance, cost, and schedule.
At present, Schüco products do not have a Japan-certified “fire-protective equipment” specification. A practical reason is that test rigs commonly used domestically are smaller than many large-format units, making formal testing itself difficult.
* We will share updates on testing/certification trends and alternative approaches case by case.
Despite being full aluminum, Schüco offers top-tier European insulation with minimal performance drop at large sizes. Thanks to system-level optimization of hardware, gaskets, and thermal breaks, aesthetics, performance, and durability are achieved in tandem.
Lift-and-slide and other advanced hardware deliver a surprisingly light feel even with heavy sashes. Flush thresholds for barrier-free access are also possible.
Yes. For retrofits with larger openings, structural conditions and waterproof/thermal-bridge detailing are key, so we recommend early pre-con coordination.
Yes. We can produce to match LIXIL’s color lineup, enabling “Schüco for large formats, LIXIL for standard sizes” without losing exterior uniformity.
As certification is not currently available domestically, placement outside the fire spread zone is the premise. We will study site and compartmentation plans for design solutions.
Please contact us first. We will propose an optimal supply scheme centered on our Greater Tokyo plant.
Aikawa Three F supports luxury homes, villas, hotels, commercial facilities, and major retrofits—partnering from the design stage.
From insulation, acoustics, wind loads, waterproofing, detailing, and color unification to constructability—please consult us early.
When contacting us, sharing the building type (residential/hotel/commercial), desired opening size, installation floor, tentative glass build-up, and color preferences will help us respond swiftly.
In Europe, windows with insufficient insulation are rarely used in new builds. In Japan, projects that demand the trio of high insulation, large openings, and refined quality are steadily increasing for environmental, comfort, and asset-value reasons.
Schüco combines full-aluminum tactility with outstanding insulation and freedom for large openings. Aikawa Three F will support you with an official partnership in 2025 and a Greater Tokyo fabrication plant in 2026, delivering a single continuous pipeline from design to installation. With LIXIL color compatibility, “Schüco for large; LIXIL for standard” is a rational hybrid approach.
Recognizing the current fire-certification status, we recommend placement outside fire spread zones—unlocking maximum value in spacious residences, villas, hotels, and commercial facilities. Spanning timber, RC, and steel construction, we’ll bring your next project to a world standard.
If you’re seeking high-insulation, large-format windows, contact us now. We deliver the finest view experience and performance across Greater Tokyo.
* Please set the inquiry form URL at implementation.
Catalogs are shipped the same day or the next business day (subject to stock conditions).
富裕層邸宅/設計事務所/デベロッパー/ゼネコンの皆さまへ──大型開口・高断熱・高意匠。次のプロジェクトを、世界水準の窓で。
「眺望」「断熱」「静けさ」「耐久」。そのすべてを、窓で同時に叶える──それがドイツ・シューコー(Schüco)の大型アルミサッシです。
相川スリーエフは2025年、シューコー・ジャパンとパートナー契約を締結し、2026年には首都圏エリアにシューコー製品全般の製作工場を新設。首都圏全域における設計・製作・施工の一気通貫体制を整えます。欧州で鍛え抜かれた高断熱のフルアルミウィンドウを、国内プロジェクトに最適化して提供します。自社製造までの期間はシューコーから製品を仕入れます。設計施工は相川スリーエフが実施します。
ターゲット:富裕層邸宅/別荘・ホテル/設計事務所/デベロッパー/ゼネコン
1951年創業、ドイツに本社を置くシューコーは、窓・ドア・ファサードの総合システムを世界に提供するリーディングカンパニーです。自社テクノロジーセンターによる構造・気密・水密・耐風圧・断熱など多角的試験と品質保証を背景に、グローバルの名建築で採用実績を積み上げてきました。
欧州では省エネルギーと快適性の観点から、新築・改修で厳格な断熱性能が要求される地域・制度が一般化しています。地域規制、補助制度、設計指針などが有機的に連動し、性能要件を満たさない窓は新築で採用できない/選択されないのが実情です。
これに対し日本では、気候・市場・施工慣習の背景から樹脂とアルミの複合サッシが広く用いられてきました。複合は合理的解ですが、ラグジュアリー領域や超大開口では、意匠・剛性・長期耐久・部材一体最適という観点で限界も見えてきます。
「内外ともアルミ」──それでも欧州トップレベルの断熱を実現できるのは、構造材の一つひとつに技術が集約されているから。
結果として、日本国内標準のサッシを大きく上回る断熱・気密・遮音性能を、フルアルミの上質な質感とともに提供。これが、富裕層住宅・ハイエンドホテル・ランドマーク商業施設でシューコーが選ばれる理由です。
大型ウィンドウは、単なる“窓”ではなく建築の体験価値を更新する装置です。視界が床から天井へ抜け、外部と内部の境界が消える。その瞬間、空間の評価は一段上がります。
相川スリーエフは2025年にシューコー・ジャパンとパートナー契約を締結。さらに2026年、首都圏に製作工場を設け、設計・製作・施工のワンストップで供給します。首都圏全域の案件に対し、短いリードタイムと高い品質標準でお応えします。
当社が製造するシューコーの窓は、LIXILのカラーバリエーションに合わせた製作が可能です。これにより、「特殊な大型サッシはシューコー」「レギュラーサイズはLIXIL」という賢い使い分けができます。
相川スリーエフは、木造用サッシ/ビル用サッシ(RC・鉄骨)いずれの施工にも対応します。つまり、「シューコー+住宅サッシ」「シューコー+ビルサッシ」という複合シナリオが実現可能。設計自由度を縛ることなく、建築のコンセプトに合わせて最適解を提示します。
プロジェクト初期段階からのご相談で、意匠・性能・コスト・工期の最適バランスをご提案します。
現時点で、シューコー製品には日本国内で認定された「防火設備」仕様がありません。理由はシンプルで、国内で一般的な試験装置のスケールを超える大型サッシが対象となるため、物理的に既存設備へ収まりにくく、試験の受検自体が難しいからです。
※ 試験・認定の動向や代替方策については、最新状況を個別にご案内します。
フルアルミ構造でありながら欧州トップレベルの断熱性を持ち、大型開口であっても性能低下を最小化。金物・ガスケット・熱遮断部材のシステム最適化により、意匠・性能・耐久を高い次元で両立します。
リフト&スライドや高性能金物の採用で、重量障子でも軽快な操作感を実現します。バリアフリー対応のフラットしきいも可能です。
可能です。改修における大型化は躯体条件や防水・熱橋対策の設計が鍵となるため、初期段階からのプレコンをご提案します。
はい。LIXILのカラーバリエーションに合わせた製作が可能です。大型=シューコー、標準=LIXILの併用でも外観の統一感を保てます。
現時点では国内の防火設備認定がないため、延焼ラインに掛からない配置計画が前提となります。敷地計画や区画計画にて設計的に解決策を検討します。
まずはご相談ください。首都圏工場を起点に最適な供給スキームをご提案します。
相川スリーエフは、富裕層邸宅・別荘・ホテル・商業施設・大規模改修まで、設計段階から伴走します。
断熱・遮音・風荷重・防水・納まり・色統一・施工性まで、ぜひ初期段階でご相談ください。
お問い合わせの際は、用途(住宅/ホテル/商業等)、希望開口サイズ、設置フロア、想定ガラス仕様、色のご要望などをお知らせいただくとスムーズです。
欧州では、断熱性能が低い窓は新築で採用できない/選ばれないという厳格な現実があります。日本でも、環境・快適性・資産価値の観点から、高断熱・大型・上質の三拍子を求めるプロジェクトが確実に増えています。
シューコー(Schüco)は、フルアルミでありながら圧倒的な断熱と大型開口の自由度を両立。相川スリーエフは、2025年の正式パートナー契約、2026年の首都圏製作工場を背景に、設計・製作・施工を一気通貫でお届けします。LIXILカラーとの親和性により、「大型=シューコー」「標準=LIXIL」という合理的なハイブリッド設計も可能です。
防火設備認定の現状を踏まえ、延焼ライン外での運用を前提に、敷地の広い邸宅・別荘・ホテル・商業施設で最大の価値を発揮。木造・RC・鉄骨の構法横断で、次のプロジェクトを世界基準へ導きます。
断熱性能の高い大型ウィンドウをお探しなら、今すぐお問い合わせください。首都圏の皆さまに、最高の眺望体験とパフォーマンスをお届けします。
こちらからお問い合わせください。→ 問い合わせフォーム
カタログは即日または翌営業日にご送付いたします(在庫状況により前後する場合があります)。
面向高端住宅业主/建筑设计事务所/开发商/总包方——大开口 × 高保温 × 高美感。让您的下一个项目迈向世界水准。
“景观”“保温”“静谧”“耐久”,一次性兼得——这正是来自德国的旭格(Schüco)大开口铝合金系统所能实现的。
Aikawa Three F 将于2025年与旭格日本签署合作协议,并于2026年在首都圈新设制造工厂,在整个区域内提供设计—制造—施工的一体化体系。我们把在欧洲锤炼的高保温全铝系统,针对国内项目进行本地化交付。
适用对象:高端住宅/别墅与酒店/建筑设计事务所/开发商/总包方
旭格成立于1951年,总部位于德国,是面向全球提供门窗与幕墙一体化系统的领先企业。依托自有技术中心,从结构、气密、水密、抗风压、保温等多维度进行严格测试与质量保证,广泛应用于世界各地的知名建筑。
在欧洲,基于节能与舒适性的考虑,新建与改造普遍被要求达到严格的保温性能。地区规制、补贴制度与设计指引协同运作,达不到性能阈值的窗,在新建中基本不会被采用。
日本因气候、市场与施工习惯等背景,铝—树脂复合窗长期占主流。复合方案固然合理,但在奢华级项目或超大开口场景下,在审美、刚度、长期耐久与系统一体最优化方面逐渐显现出边界。
“内外皆为铝”,仍能实现欧洲顶级的保温性能,缘于对各个构件的精密工程化,从源头抑制热桥并保障耐久。
因此,我们在远超日本常规门窗的保温、气密与隔音性能基础上,同时提供全铝的高级触感。这正是旭格被用于高端住宅、顶级酒店与地标级商业设施的关键原因。
大幅面窗口不只是“开口”,而是重塑空间体验的装置。当视线从地面贯穿至天花、内外边界被弱化,空间评价随之跃升。
Aikawa Three F 将于2025年与旭格日本达成合作,并于2026年在首都圈设立制造工厂,以设计—制造—施工的一站式方式供货。我们以更短交期与更高质量标准,服务首都圈全域项目。
我们制造的旭格系统,可匹配LIXIL的色彩体系。从而实现“大开口用旭格,常规尺寸用LIXIL”的聪明组合。
Aikawa Three F 同时具备住宅用窗与建筑用窗(RC/钢结构)的施工能力。也就是说,“旭格 + 住宅窗”或“旭格 + 建筑用窗”的混合场景均可实现。我们不束缚设计自由度,依据建筑概念给出最优解。
建议在项目前期即与我们沟通,以获得审美、性能、成本与工期的最佳平衡。
目前,旭格产品尚无获得日本国内“防火设备”认定的规格。主要原因在于,国内通用的试验装置尺寸较小,对超大开口单元而言测试本身存在困难。
※ 关于测试/认证动向及替代方案,我们将按项目最新情况另行说明。
在全铝结构前提下仍实现欧洲顶级的保温性能,且在大开口条件下性能衰减极小。通过对五金、密封与隔热构件的系统级最优化,在审美、性能与耐久上同步达成。
借助升降推拉等高性能五金,重扇也能实现轻盈操作;同时可配置无障碍的平整地坎。
可以。改造放大开口时,结构条件、防水与热桥处理是关键,建议尽早进行前期技术协同。
可以。我们可匹配LIXIL的配色体系,即便采用“大开口=旭格、常规= LIXIL”的混合方案,也能保持统一的外观。
由于目前国内尚无相关认证,需在延烧线之外布置。我们将通过总图与分区设计提供解决路径。
欢迎先行联系。我们将以首都圈工厂为中心,提出最优供给方案。
Aikawa Three F 面向高端住宅、别墅、酒店、商业设施与大型改造,从设计阶段即与您并行协作。
无论是保温、隔音、风荷载、防水、节点、配色统一还是可施工性,欢迎尽早沟通。
联系时如能提供:建筑用途(住宅/酒店/商业等)、期望开口尺寸、安装楼层、拟定玻璃构成与色彩需求,将有助于我们更快响应。
在欧洲,保温性能不足的窗几乎不会用于新建。在日本,基于环境、舒适与资产价值的考量,“高保温 × 大开口 × 高品质”的项目正在稳步增加。
旭格(Schüco)在全铝质感的同时,实现出众的保温与大开口自由度。Aikawa Three F凭借2025年的官方合作与2026年的首都圈制造工厂,提供从设计到施工一体化的交付。得益于与LIXIL配色的兼容,“大开口=旭格、常规=LIXIL”成为理性而高效的混合方案。
结合当前防火认证现状,我们建议在延烧线之外进行布置,以便在占地宽裕的住宅、别墅、酒店与商业设施中发挥最大价值。无论木结构、RC还是钢结构,我们都将助力您的项目迈向世界水准。
若您正在寻找高保温的大型窗系统,欢迎立即联系。我们将在首都圈为您带来极致景观体验与卓越性能。
※ 实施时请设置实际的表单URL。
目录将于当日或次营业日寄出(以库存为准)。
内窓が実質無料で設置できる「先進的窓リノベ2025」および「クール・ネット東京」の補助・助成制度について解説しています。特に「クール・ネット東京」の『賃貸住宅の断熱・再エネ集中促進事業』においては、2025年6月27日(金)時点で、当社を含む登録事業者はわずか3社のみとなっております。補助金・助成金には予算上限がございます。ご希望のオーナーさまは、ぜひお早めにお問い合わせください。
東京都にある建物の窓リフォームは、クールネット東京の助成金が利用できます。
特に助成金が大きいのは、賃貸マンション、賃貸アパート向けの窓やドアです。
まずは、お気軽にご相談ください。
弊社が運営している「マド本舗新宿店」では、賃貸マンション、アパートオーナー様がご来場した際の特典をご用意しています。以下のウェブサイトからご確認ください。
【東京都にある賃貸マンション、アパートは以下の助成金が出ます】
こちらがクールネット東京2025断熱窓・ドアリフォームの助成金です。あまりに大きいのですが、これに加えて、国の補助金 先進的窓リノベも完全併用可能です。これにより、オーナー様の負担額が非常に少なくなります。特に樹脂製内窓を設置する場合は、消費税だけの負担で済むほどです。いづれ交換する玄関ドアも一緒に断熱リフォームする良い機会かと思います。
クールネット東京2025賃貸向けのお客様にご用意いただく書類一覧です。
株式会社相川スリーエフは、東京都に認定された。クールネット東京認定事業者です。
マド本舗新宿店では、賃貸マンション、アパートオーナー様がご来場した際の特典をご用意しています。以下のウェブサイトからご確認ください。
東京都の賃貸マンション・アパートオーナー様へ、驚きの補助金制度をご案内します
2025年5月末、国と東京都が連携した「驚くべき補助金制度」が発表されました。
これは、賃貸マンション・アパート全室に樹脂製の内窓を設置した場合、実質無料で断熱リフォームができるという、かつてないチャンスです。
東京都内で賃貸物件をお持ちのオーナー様、今こそ、空室リスクの軽減・建物の資産価値向上・CO₂削減の三拍子を叶える絶好のタイミングです。
■ なぜ「実質無料」になるのか? ─ 補助制度の仕組み
本制度は、国の「先進的窓リノベ2025補助金」と、東京都の「クールネット東京2025・既存住宅における省エネ改修助成金」の2本立て。
◎ 国からの補助(固定額支給)
内窓のサイズごとに、以下のように固定額で支給されます。
• 大:65,000円
• 中:44,000円
• 小:28,000円
※国が認めるSグレードという高性能な内窓です。
◎ 東京都からの助成(2/3を支給)
施工費の最大2/3が助成されます。ただし、東京都は国からの補助金と合わせて工事費を超えない範囲までを支給額と定めています。
■ 具体的なシミュレーション
例)ベランダの大きな掃き出し窓1ヶ所
• 内窓施工費:180,000円(税別)
• 消費税:18,000円
• 合計:198,000円
【支給内容】
• 国:65,000円(固定)
• 東京都:115,000円(工事費とのバランス調整後)
• 合計:180,000円 → 施工費全額カバー!
つまり、オーナー様の実質負担は消費税のみ(1万8千円)となります。
■当社ならではのご提案で、消費税分もなんとかなるかも?(ご相談ください)
■ 10戸のワンルームなら? テラス窓10ヶ所でシミュレーション!
全室に内窓を設置しても、ご負担は消費税18万円のみ。
これほどの制度は、過去に例がありません。
■ 国と東京都がここまで手厚く支援する理由
これは、パリ協定やカーボンニュートラル政策の一環。
断熱性能を高めることで冷暖房のエネルギー消費を抑え、CO₂排出量を削減する目的です。
実は、国や東京都は、賃貸住宅オーナーの協力を必要としています。
だからこそ、ここまで手厚い支援が実現したのです。
■ ご負担の消費税も“実質ゼロ”に?
当社では、一時的に発生する消費税のご負担を実質ゼロに近づけるご提案も可能です。
個別の事情に応じて柔軟にご相談を承ります。ぜひお気軽にご連絡ください。
■ 申請・工事のスケジュールに要注意!
この補助制度には期限があります。
• 申請可能:2025年中まで
• 工事完了:2025年12月末まで
ただし、内窓製品(LIXIL「インプラス」、YKK AP「プラマードU」など)は、年末に向けて品薄になる恐れあり。
発注が遅れると、補助金対象外になる可能性も。今すぐのご相談・発注をおすすめいたします。
■ 当社は“内窓プロショップ”として東京都内で複数拠点を展開
当社は東京都全域を施工エリアとしています。
当社(株式会社相川スリーエフ)は、サッシメーカーの正規取扱の内窓工事専門会社です。
• 【新宿店】LIXILショールーム東京隣接
(LIXILショールームで内窓現物のご見学も可能)
• 【成城店】世田谷区成城
• 【池袋店】豊島区上池袋
• 【船橋店】千葉県船橋市
■ お問い合わせからの流れ
1. お問い合わせ・ご相談(お電話またはWebフォーム)
2. 現地訪問・ご面談(採寸・お見積り)
3. 補助金申請サポート
4. 工事実施
5. 一時的な費用のお支払い(つなぎ融資相談可)
6. 補助金・助成金の還付手続き完了
当社の特典
⚫︎お客様に代わって当社が入居者の皆様とスケジュール調整を行います。採寸日時、工事日時のスケジュール調整すべてです。
⚫︎国土交通大臣認定の宅地建物取引業者の当社が入居者様の情報を確実に管理いたしますのでご安心ください。
⚫︎建物全体の性能値を算出することが義務つけられています。こちらも無料になります。数十万から百数十万の費用がかかりますが、助成金を活用する申請を無償で行います。
■ このチャンス、今年限りです
すでに多くの不動産オーナー様・管理会社様・不動産会社様からのお問い合わせをいただいております。
来年以降はここまでの手厚い支援が受けられる保証はありません。
断熱改修を“タダ”で行う最後のチャンスかもしれません。
東京都の賃貸物件をお持ちの方は、どうかお早めにご連絡ください。
▶ お問い合わせはこちらから
フリーダイヤルはこちら。携帯電話からもつながります。
創業昭和22年・親切丁寧をモットーにお客様の立場でアドバイスします。