弊社が建築工事を行なっている埼玉県和光市のヴィレッジは、完成に近づいており、今は外構工事の真っ最中です。建築家と外構デザイナーがプランニング、そして弊社が建物と一緒に外構工事を担当しています。弊社の建築施工管理と外構施工管理が常駐しており、部位ごとの施工職人と協力しながら仕上げています。この写真は完成前ですが、施工管理スタッフがクリスマスだからと言うことで、照明をつけてくれました。

幻想的な風景。植栽の大切さを感じられる設計です。

１階にはテナントが連なり、上階は賃貸住居となります。人々が交じり合うヴィレッジは２０２３年２月に完成予定です。ここに住める人はかなり幸せだと思います。テナントもアパートメントも倍率は高くなりそうです。和光市駅にもかなり近くて最高のロケーションです。気になる方は早めに連絡ください。

弊社の事業は大きく２つ、建設事業と建材事業です。
今回は建材事業のなかの「ビルサッシ工事」についてご紹介いたします。

サッシ事業者は数多くありますが、そのほとんどは住宅サッシ納品、リフォーム向け住宅サッシ施工を主軸としたサッシ販売店です。

弊社も住宅サッシやリフォーム向けサッシ事業を数多く手掛けていますが、主軸はビルサッシ工事業です。この事業は、得意先であるゼネコンの下請業者として、ビルサッシ施工、それに伴うガラス施工やバルコニー手すり施工を請け負っています。千葉県の登録事業者でもあり、建具工事業(サッシ工事業)で、最高ランクの「A」を取得しています。

ビルサッシを取り扱う事業者は、住宅サッシ販売店と比較すると非常に少なく、また高度な知識や組織を必要とします。そのため、弊社では社員研修や資格取得を重視しています。数多くのスタッフが様々な資格を取得しています。例えば、積算スタッフは施工管理技士一級、二級、そして、サッシ積算一級、二級、三級の資格を、施工管理スタッは施工管理技士一級、二級の資格を、設計は建築士一級、二級を有しています。
技術系だけでなく営業スタッフも、施工管理技士一級、二級を持つものが在籍しており、プロ集団として自信を持ってサッシ事業に取り組んでいます。

ビルサッシの技術的スキルは、住宅サッシやリフォーム向けサッシの知識を全てカバーできるため、他社とは違う精度で提案や施工を行うことが可能です。最近では、サッシメーカーから弊社の技術を注目されて、マンションのサッシ取り替えや戸建て住宅の窓リフォームを代理店として施工する機会が増えてきました。一般のお客様からも直接ご依頼いただく機会も年々増加しています。

今後は、新築マンションや住宅のサッシ施工を継続しながら、既設マンションや住宅のサッシ取り替え工事にも注力していきます。古い窓を断熱サッシへに取り替える工事は、CO2削減に大きな期待が寄せられており、環境省、経産省、国交省からも注目されれいます。政府、国から大きく期待されている補助金対象事業です。サッシのプロ事業者として今後も貢献いたします。

ビルサッシ、その他すべてのサッシ、窓について、どのようなことでもご相談ください。

［本気で窓を考える会社］

お問い合わせの多い核シェルターの価格についてご説明します。

本物の核シェルターは地上設置では無理です。ですから２００万円、７００万円などの価格が出回っていますが、これは、爆撃地から遠く遠く離れた地域で「放射線物質が飛んでくるかも。」というエリアです。

実際は、首都圏エリアなら地下に作らなければ命を守れないんです。簡単な置き型の酸素カプセルのようなシェルターは意味がないんです。いや、意味が無いとは言えません。たまたま爆風を避けられれば意味があるからです。でもやはり最低限、地下室です。そこに備蓄庫、換気システムをを作るべきなのです。

躯体は鉄筋コンクリートです。１０００万円以下などでは作れません。それ以下のシェルターはオートレーサーがハンキャップのヘルメットを被るようなものです。無いよりはマシですけど、転倒した時に命は守れません。本物の核シェルターを作るべきだと思います。

とは言え、どうすれば良いのか。

これはですね、、新築の時の地下室を作ることなんです。そして核シェルターを作る考えでなく、地下室を例えばシアタールームやバーにして、くつろぐスペースを作り、それをシェルター仕様にすると言う考えです。

なかなか費用がかかりますので、どうしても、７００万円で作ります、って広告されますが、無理なんです。

当社は本当に命を守る核シェルターを作ります。

ちはみに、地下を掘り、RC躯体を鉄筋、コンクリート、間取りプラン、換気装置、、その技術がなければ作る事も難しいですからね。

核シェルターの価格はあまりにいい加減に出回っていますが、お気をつけください。

(会見抜粋)

松野官房長官
政府としては、弾道ミサイル攻撃による爆風等の直接被害を軽減する堅牢(＝けんろう:壊れにくい頑丈)な建物や、地下施設等、緊急一時避難施設として指定する様都道府県知事に対して働きかけており地下施設について申し上げると令和三年四月現在１，２７８ヶ所が指定されています。そのうえで、核攻撃等により過酷な攻撃を想定した施設については北朝鮮情勢等を鑑みれば現実的に対策を講じて行く必要があるとの問題意識を持っており一定期間滞在可能な施設(＝シェルター)とする場合に必要な機能や課題について検討を進めているところである。

ーーー
なんだか恐ろしいですね。
世界情勢が急変しているなかで、日本人は危機感がないと世界から見られています。まさか日本に着弾するなんて現実的には考えていませんでした。ただ最近は少し現実的に考える方が増えています。日本はかなり遅れていますが、お隣り韓国は地下核シェルターが充実していて、人口の３倍が収容できる地下核シェルターがあるんですよ。

最近になり岸田首相も地下核シェルターの整備に言及していおり、上記の通り２４日には松野官房長官も会見で「堅牢な建物」、「地下核シェルター」に言及しました。想定しているのは地下鉄や自衛隊施設に集団のシェルターを整備することですが、本当ならば自宅の地下をシェルター化すべきです。

弊社は地下核シェルターの建築を建築できますが、「一体いくらの費用がかかるの？」という問い合わせが多くなりました。そもそもRC住宅に地下室を造ることは多いので、新築時にシェルター化すれば差額は８００万円〜１，０００万円程度の加算です。木造住宅でも地下だけRCの地下核シェルターにすることも可能です。洪水などで水が浸水しないよう、室内に設置するシェルター入口の防爆扉まわりは、浸水防止処理を施す必要があります。もう少し安ければなぁ、と思いますよね。でも補助金は無いんです。

核シェルターは地上型と地下型がありますが、爆風から逃れられるシェルターは地下以外にありません。新築するタイミングでつくるなら、地下に確実に身を守れる核シェルターを造るべきです。RC地下核シェルター＋地上RC住宅、RC地下核シェルター＋地上木造住宅or鉄骨住宅、組み合わせは自由です。もし、敷地が広ければ建物とズラした場所に穴を掘って地下核シェルターを設置することも可能です。木造は頑丈ではありませんが、地下が頑丈なら安心ですね。

これも良く聞かれることです。「地下核シェルターは普段はどうしているの？」です。普段はシアタールーム、音楽スタジオ、ジム、リラックスルーム、本当に多目的です。普通の地下室と何が違うかといえば、コンクリートの壁が分厚い、放射性物質を浄化する換気装置、防爆気密特殊ドア、が設置されているくらい。そこに食糧や飲料水を保管するスペースを造るだけです。当然ですが窓はありません。エアコンは設置できますが着弾後は使用不可となります。地上シェルターだと暑くて寒いけど地下室は断熱性能が高いので地上ほどではありません。

これから新築される方、分厚い壁のお洒落な地下室を造ってみませんか？広さや深さも自由設計です。RC住宅を得意とする弊社にお任せください。核シェルターと考えると高いと感じますが、完全防音のプライベートルームで永久的に楽しめると考えれば高くは無い、という方が増えると思います。多分、、

※お安めのユニット型の核シェルターも扱っています。弊社が仕入れて、設計施工いたします。どこにどう置くか、それは一級建築士事務所、特定建設業の弊社にお任せください。

仕入先の工場取材を動画でご覧いただけます。

弊社YouTubeチャンネル　核シェルターとは。
https://r-label.jp

アートのような MATTIAZZI CUGINO のスツール

デザインはKONSTANTIN GRCIC。グルチッチ(ミュンヘン)の作品は、素材とデザインの組み合わせが美しく、計算し尽くされたアートです。１脚だけでも大きな存在感があります。

床、壁、塗装とともにご見学いただけます。
また、このスツールは弊社の販売商品です。
スツール:オーク材ブラック塗装　税込77,500円送料別

建築デザイン　APスタジオ
施工(新築住宅) 相川スリーエフ

新築住宅やリノベーション工事が完成すると、そこに広い空間が広がります。なにをどのように飾るか、家具をどのように置くか、想像するもなかなか難しく手を付けられないものです。家具屋店では３Dパースを使い、総合的にコーディネートしてくれます。しかし、ご友人をお招きしたときに「うちの家具と同じだわ。」と思われることも。せっかくならば自分だけのオリジナル。建築にこだわる弊社は家具やインテリア、小物やオブジェ、すべてをお手伝いします。

家具やオブジェを「モノ」として単品で選ぶことは簡単です。ただ、家具は建築の延長であり、思いのほか奥深いもの。家具やオブジェを選ぶには、住宅の設計コンセプトを理解しなければなりません。家具やオブジェが建築の延長ならば、住宅のコンセプトをつくり、実際に設計した建築家やプランナーが、流れのままにデザインすべきだと思うのです。

照明のデザインや光の色、床や壁の色、そして家具やオブジェ、混じりあうように見えるも それぞれが控えめに主張している。まるで「絵画」のような空気感が現実となります。

窓から入る日差し、窓から見える月あかり、住宅は、朝、昼、夕方、夜、様々なシーンを魅せてくれる素敵な場所。オブジェの影まで楽しめる部屋はとても魅力的です。

※家具は量産品を避け、ご予算に合わせたグレードのブランドから選びます。
※家具商社、建築デザイナー、インテリアスタイリスト、アートデザイナーとチームで対応します。
※この住宅は見学可能です。お問い合わせください、

駅から近い、大きな広場だった場所に新たな地域コミュニティーが生まれます。完成は２０２３年２月中旬。１階にはさまざまなテナントが並び、その上にはさまざまな人々が暮らす、ひとつの敷地に６棟が集まったヴィレッジです。

地域コミュニティーの実現、環境への配慮を重視した厳しい基準をクリア、そして入居する人々が健康に素敵に暮らせるさまざまな工夫、建築主と建築家が考え抜いた設計。この建築工事を弊社が担当し、建築施工管理６名と多くの協力業者が一丸となり工事を進めています。

この建築は、アメリカの環境対策認証LEED(リード)の基準を満たします。LEEDは世界で注目されている認証で、非常に厳しい審査基準があります。建築主のLEEDに対する想いが今回のプロジェクトを実現させてくれました。※LEED for Homes取得予定

現在、足場の解体が始まり全貌が見え始めました。特注で製作したプランターには職人が様々な種類の植栽をデザインしています。建物のまわりを繋ぐプランター、緑のラインが美しく彩ります。

１階はＲＣ造でテナントが並びます。２階と３階は木造の賃貸住居エリアです。６棟ある建物は２階部分のデッキで繋がれて、中央エリアにはエレベーターが設置されています。

入居者様、テナント様、一般企業様、賃貸住宅の建築をお考えの建築主様、ご興味があればお問い合わせください。現在建築中ですが、ご予約をいただければ現地を案内いたします。２月にはプレオープンのイベントを企画しますので、完成後のご予約も開始いたします。ホームページからお問い合わせください。

埼玉県和光市　鈴森ヴィレッジ　

https://www.starpilots.jp/works/671.html

設計者

株式会社スターパイロッツ

https://www.starpilots.jp/

施工　株式会社相川スリーエフ　建設事業部