お知らせ

床も一緒にリフォームしましょう。（2021年08月25日）

せっかくリノベーションするならば、床も貼り替えたいですよね。
床の質感や色がお部屋全体の雰囲気を作るといっても過言ではありません。

北海道産ナラ節有乱尺

天井にもこだわりましょう。床と同じように、天井にも木材を貼るのも良いのですが、あえて、コンクリートを剥き出しに。そして配管も剥き出しに。この斬新なデザインはお好みの方はとても多いです。天井と配管をブラックに塗装することも可能です。お気軽にご相談ください。

※床材だけの販売も承ります。
無垢フローリング北海道産ナラ節有乱尺 W120
W120×T15mm×L乱尺
一畳単価　税込23,000円
無塗装のほか、6色を揃えています。

オンラインセミナーのお知らせ。新築住宅をご検討中の方は是非ご参加ください。（2021年08月22日）

当社にはRC住宅、木造住宅を手掛ける建設事業部がございます。
多くの構造を知るだけに「良い家とは何か。」と聞かれると、答えは複数です。
木造にこだわる方、鉄筋コンクリート造にこだわる方、鉄骨造にこだわる方。

お客様の好みやご要望はそれぞれです。

そのなかで、今回は木造住宅についてご説明します。
木造と言いましても、さまざまですよね。
今回のセミナーは「住宅の性能や省エネ」についてお話します。

詳しくはこちらからも。https://r-label.jp/event/1211/

オンライン(ZOOM)です。お気軽にご参加くださいませ。
お役に立つ情報が盛りだくさんです。

【夏】インターンシップ大募集（2021年07月30日）

学生の皆さんへ

今年の夏は暑いですね。就職活動を行なっている方々も多いと思います。就職活動はまだ先の学生の皆さんも職業体験してみませんか？「当社を・仕事を・社会を」知っていただくために、インターンシップを募集します。

【募集要項】

対象者　　　高校生、高専、専門学校生、短大生、大学生の皆さんで、学年は問いません。

体験内容　　建築現場監督、リフォームや新築住宅のプランニング、建設会社への営業、各種建材の設計や施工管理、リフォーム現場での各種取付工事

参加資格　　この仕事に興味を持っている人、体験しながら取材と共に当社のホームページでその内容を記事にすること。

備考　　　　詳しい内容は面接の際ご説明します。

応募方法　　本ホームページから「インターンシップ参加希望」と記載後、お名前や連絡先をお知らせください。

応募期間　　２０２１年８月１日開始　　締切２０２１年１０月２０

土地探しからお手伝い［初めてのセミオーダー住宅］（2021年07月30日）

［初めての新築住宅をご検討のお客様へ］

TRETTIO VALO、北欧から学ぶ「心地よい空間」を追求したセミオーダー住宅。
高耐震、高気密高断熱はもちろん、外観だけではなく、内観にも拘りぬいたデザイン。
スケルトン&インフィル、家族の成長とともに間取りも変わるべき。

この素敵な住宅　TRETTIO VALO は、モニターを募集します。
リビングのソファーやテーブル、子供室には学習机やベッド、
これから加わる可愛い家族には、主寝室に可愛いベッドを。
総額１００万円相当の家具をプレゼンします。［条件※１］

東京２３区を中心にした首都圏エリアの土地探しからお手伝いいたします。※２

設計から建築、そして土地探しまで、お気軽にご相談ください。

スマホからも。フリーダイヤル　０１２０-３１７-１３４

［建　築］国土交通大臣特定建設業許可　(東京池袋・千葉船橋本店)
［不動産］国土交通大臣許可宅地建物取引業　(東京新宿・千葉船橋本店)
［設　計］東京都知事許可一級建築士事務　(東京池袋・千葉船橋宮本)

※１、一定期間(概ね２ヶ月)見学会を実施させていただきます。※２、東京２３区内と千葉県北西部、一部埼玉エリア

株式会社相川スリーエフ

分譲マンション［戸別玄関ドア取り替え］（2021年06月05日）

分譲マンションの玄関ドアは、共用部扱いです。
そのため、管理規約で単独での交換は原則禁止されています。
一般的には管理組合や修繕委員会が中心となり全箇所同時の交換を行います。

ーー取り替えの時期についてーー
最も多い取り替え時期は、築３５年から４０年です。
参考にアルミサッシは、４０年を過ぎたあたりです。

ーーマンションドアの価格はどこくらい？ーー
戸数や仮設(置き場所や駐車場の状況)で変わりますが、
一般的には２０万円くらいです。
グレードやオプションによっても変わります。
価格は消費税、製品代、工事代すべてを含んだ価格です。
さらにお安くするようにプランニング致します。

ーー取り替えする方法は？ーー
現在のドア枠を残しまま、新たなドアを組み込みます。
これをカバー工法といいます。

ーー戸別に交換する事はできないの？ーー
住人様からお問い合わせを頂くなかで多いのが、「戸別に取り替えたい。」です。
冒頭お書きしたように、管理規約で戸別は禁止されています。
しかし、マンションによっては、規約を変更する場合があります。
そうしますと、戸別の交換が可能になりますが、一定の決まりを作ります。
色やデザイン、性能などです。これは、アルミサッシも同じです。

ーー管理規約を変えるにはどうするの？ーー
管理規約を変更するには、原則区分所有者及び議決権の各４分の３以上の賛成が必要です。
まずは、理事会でルールを決めてから総会で議決することになります。

ーーその他の豆知識ーー
窓の結露や寒さ暑さが気になるお客様から、内窓を設置したいけど大丈夫？
とお問い合わせいただきます。内窓は室内の窓枠に設置しますので専有部分です。
問題なく設置することが可能です。
但し、サッシのガラスをペアガラスにする場合は注意が必要です。
共用部分のサッシに組み込まれているガラスも共用部分です。
管理組合の許可が必要です。

当社はドアや窓、ベランダ手摺やエントランスの改修工事はもちろんのこと、
戸別のお部屋のリノベーション工事もお任せいただけます。
ドアや窓は建材事業部が。室内のリノベーションは建設事業部が担当します。

お気軽にお声がけください。

土地探し、マンション探しからお手伝いします。（2021年06月03日）

新築、リフォーム、リノベーションをご検討のお客様には、土地探し、マンション探しからお手伝いいたします。
土地探しから新築住宅、中古マンション選びからリノベーション、そして、今お住まいの住宅やマンションの売却のお手伝いもいたします。

宅地建物取引業
国土交通大臣（１）第９９２９号

不動産オフィス R-LABEL新宿店は、間もなくリニューアルオープンです。

【新宿店　内観】
〒160-0023　東京都新宿区西新宿8-19-1-6F

新築企画住宅 TRETTIO VALO(トレッティオ・バロ)（2021年05月28日）

企画住宅 TRETTIO VALO トレッティオ・バロのご紹介。

TRETTIOはスウェーデン語で「３０」、「３０歳からの家づくり」をコンセプトに、将来を考えた子育て世代に対しての家づくりを未来基準の視点で提案。そんな想いを込めて企画化された商品化住宅です。

続きはこちら

良質な材、良質な技。（2021年05月17日）

ひとつ一つを手作りで。

使うほどに馴染む材。

それを技で形にする。

末永く。

サイズにより価格が変わります。9万円から15万円(税込)
素敵なチェアーもご用意致します。

ラフなライフスタイルを追求［自分らしく］（2021年04月04日）

自分らしく、ラフに過ごす空間なんて考えたことなかった。

新築マンションは全てがフル装備で完璧だけど、どこか自分らしくない。
だから中古マンションを買って自分らしくリノベーションする。
この選択肢は素晴らしいと思った。駅から近いしコンビニもある。

好きなときに好きな人と過ごす時間を大切にしたいから、自分たちで創りたい。

相川スリーエフはHAGSの家具や建材を使いながら
「あなたらしいリノベーション」を提案します。

きっと満足してくれるはず。
私たちプランナーにお任せください。

［変わる生活］玄関に洗面所　（2021年02月21日）

玄関ドアを開けたら手を洗う。考えれてみれば自然な流れですが今までは需要がありませんでした。しかし、コロナウイルスの影響で、その考えが一転しました。マンションリノベーションで、「玄関に手洗い場を設ける」と言い依頼が増えています。戸建住宅の場合は玄関まで水道の給排水館を引くのは簡単ですが、マンションの場合は、既存の配管を確認する必要があります。配管は床の下にありますが、水をうまく流すには配管に勾配(高低差)が必要です。玄関から共用の縦配管までの距離、床下の寸法、間取りを総合的に確認して設計に入ります。玄関脇に小さなクローゼットを造ることもお勧めです。玄関扉を開いて、コートをかけて、手を洗う。最近の新築では、これが当たり前になりつつあります。