店舗兼用住宅で新たなライフスタイルをご提案。

(2022年09月11日)

こんにちは。佐藤凛です。弊社はR−LABELブランドの住宅をご提案しています。そのなかで、今回ご紹介する住宅は「店舗兼用住宅」です。

「店舗兼用住宅」は、1階をテナントやオフィスにして、2階を住まいにする建物です。上記画像は現在工事中の「店舗兼用住宅」完成パースです。

最近は在宅ワークが増えて自宅にいる時間が長くなり、例えば専業主婦だった奥様がフラワーショップを開業して、ご主人が仕事の合間にお手伝いする。そんなケースが増えていますよね。

他にも、会社を定年退職して「こだわりの珈琲店」「ご夫婦でお料理教室」「お友達とパンケーキショップ」を開いてみたり、現役の方々が思いきって退職して「歯科医院」「診療所」「美容室」「雑貨屋さん」「飲食店」の独立開業も増えています。夢があってワクワクします。

「店舗兼用住宅」の良いところは、いわゆる住宅地(第一種低層住居専用地域)に建築することが可能なので、ご近所の方々が常連さんになってくださると言うことと、閑静な住宅街の中なので住み心地もとても良いことです。ただし、面積や用途の制限があるので、プランの提案から土地探しまでしっかりとサポートします。

今回建築している「店舗兼用住宅」は、RC造(鉄筋コンクリート造)です。木造と比較すると建築費用は高いのですが、耐用年数が長く、資産価値が高いのはもちろん、何より優先したことは、2階がお住まいなので2階で歩く振動や、生活音がお店に聞こえることを避けることでした。住まいは住まい、お店はお店、これはとても重要なことです。家族の皆さんが常に気にせず住まいでくつろぎ、1階の店舗やオフィスでは静かな空間でお客様をお迎えすることができます。RC住宅は当然ですがスラブ(1階と2階の間の床)もコンクリート、壁もコンクリートです。生活音を気にせずに仕事に専念できます。

〈建築中の建物です。デザイナーが植栽選びもお手伝いします〉

せっかく、テナント、オフィスを造るのだから、とことんお洒落にしたいですよね。この建物はコンクリートを強調するために、1階部分はコンクリート打ち放しで仕上げて、2階はシンプルにホワイト仕上げしています。外観右側の大きな壁はコンクリート打ち放しのままで、先端部にお店のロゴを設置します。そして、1階の道路側には大きなガラス窓とドアを設置してお客様をお迎えします。窓は全て高性能な断熱仕様、硝子も断熱仕様です。ご自分の住宅、ご自分のテナントですから、ワンランク上の仕様がお勧めです。

〈2階のバルコニーの様子〉

複数のデザイナーが植栽の種類や高さ、色や相性を入念にプランニングして、建築主と決めました。ほとんどのお客様は、内装のことで頭がいっぱいになってしまいますが、植栽は建物全体の雰囲気を大きく変える、とても重要なアイテムです。他にも照明器具、テナントの床材、テナントデザイン、多くの場所にこだわります。

この建物はもうすぐ完成します。土地の面積は50坪、建物の面積は33坪ほどです。住宅展示場にある建物と違い現実的な大きさなので、きっと参考になると思いますよ。いつでも見学可能です。ご興味があればお問合せページから見学のご希望日を連絡ください。

開業する業種に合わせて設計します。たくさんのお客様が来てくださるよう一緒にプランを考えてみませんか?土地からお探しすることも可能なので、立地から一緒に考えましょう。

※エリアや土地の面積によっては3階建も可能です。もし賃貸マンションを併用したい場合は、第一種低層住居専用地域では難しいので、中高層が建築できる場所を探すことになります。小規模住宅から大規模建築までお客様のニーズに合わせて精一杯ご提案します。

店舗兼用住宅で新たなライフスタイルをご提案。関連記事

ブログの最新記事

カテゴリー

  • カレンダー

        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    26272829   
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031    
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930   
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031    
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728     
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031 
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930    
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031    
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930   
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28      
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31      
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
           
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930     
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930   
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031 
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930    
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031    
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
           
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031 
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    282930    
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930     
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    27282930   
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    252627282930 
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    30      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728293031 
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    293031    
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
           
      12345
    6789101112
    13141516171819
    20212223242526
    2728293031  
           
    1234567
    891011121314
    15161718192021
    22232425262728
    2930     
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728   
           
     123456
    78910111213
    14151617181920
    21222324252627
    28293031   
           
         12
    3456789
    10111213141516
    17181920212223
    24252627282930
    31      
       1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    2627282930  
           
        123
    45678910
    11121314151617
    18192021222324
    25262728293031
           
          1
    2345678
    9101112131415
    16171819202122
    23242526272829
    3031     
  • アーカイブ