東京都の賃貸マンション・アパートオーナー様へ、驚きの補助金制度をご案内します

2025年5月末、国と東京都が連携した「驚くべき補助金制度」が発表されました。

これは、賃貸マンション・アパート全室に樹脂製の内窓を設置した場合、実質無料で断熱リフォームができるという、かつてないチャンスです。

東京都内で賃貸物件をお持ちのオーナー様、今こそ、空室リスクの軽減・建物の資産価値向上・CO₂削減の三拍子を叶える絶好のタイミングです。

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■ なぜ「実質無料」になるのか？ ─ 補助制度の仕組み

本制度は、国の「先進的窓リノベ2025補助金」と、東京都の「クールネット東京2025・既存住宅における省エネ改修助成金」の2本立て。

◎ 国からの補助（固定額支給）

内窓のサイズごとに、以下のように固定額で支給されます。

• 大：65,000円

• 中：44,000円

• 小：28,000円

※国が認めるSグレードという高性能な内窓です。

◎ 東京都からの助成（2/3を支給）

施工費の最大2/3が助成されます。ただし、東京都は国からの補助金と合わせて工事費を超えない範囲までを支給額と定めています。

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■ 具体的なシミュレーション

例）ベランダの大きな掃き出し窓1ヶ所

• 内窓施工費：180,000円（税別）

• 消費税：18,000円

• 合計：198,000円

【支給内容】

• 国：65,000円（固定）

• 東京都：115,000円（工事費とのバランス調整後）

• 合計：180,000円 → 施工費全額カバー！

つまり、オーナー様の実質負担は消費税のみ（18万円）となります。

■当社ならではのご提案で、消費税分もなんとかなるかも？(ご相談ください)

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■ 10戸のワンルームなら？

全室に内窓を設置しても、ご負担は消費税18万円のみ。

これほどの制度は、過去に例がありません。

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■ 国と東京都がここまで手厚く支援する理由

これは、パリ協定やカーボンニュートラル政策の一環。

断熱性能を高めることで冷暖房のエネルギー消費を抑え、CO₂排出量を削減する目的です。

実は、国や東京都は、賃貸住宅オーナーの協力を必要としています。

だからこそ、ここまで手厚い支援が実現したのです。

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■ ご負担の消費税も“実質ゼロ”に？

当社では、一時的に発生する消費税のご負担を実質ゼロに近づけるご提案も可能です。

個別の事情に応じて柔軟にご相談を承ります。ぜひお気軽にご連絡ください。

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■ 申請・工事のスケジュールに要注意！

この補助制度には期限があります。

• 申請可能：2025年中まで

• 工事完了：2025年12月末まで

ただし、内窓製品（LIXIL「インプラス」、YKK AP「プラマードU」など）は、年末に向けて品薄になる恐れあり。

発注が遅れると、補助金対象外になる可能性も。今すぐのご相談・発注をおすすめいたします。

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■ 当社は“内窓プロショップ”として東京都内で複数拠点を展開

当社は東京都全域を施工エリアとしています。

当社（株式会社相川スリーエフ）は、サッシメーカーの正規取扱の内窓工事専門会社です。

• 【新宿店】LIXILショールーム東京隣接

　　　（LIXILショールームで内窓現物のご見学も可能）

• 【成城店】世田谷区成城

• 【池袋店】豊島区上池袋

• 【船橋店】千葉県船橋市

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■ お問い合わせからの流れ

1. お問い合わせ・ご相談（お電話またはWebフォーム）

2. 現地訪問・ご面談（採寸・お見積り）

3. 補助金申請サポート

4. 工事実施

5. 一時的な費用のお支払い（つなぎ融資相談可）

6. 補助金・助成金の還付手続き完了

当社の特典

⚫︎お客様に代わって当社が入居者の皆様とスケジュール調整を行います。採寸日時、工事日時のスケジュール調整すべてです。

⚫︎国土交通大臣認定の宅地建物取引業者の当社が入居者様の情報を確実に管理いたしますのでご安心ください。

⚫︎建物全体の性能値を算出することが義務つけられています。こちらも無料になります。数十万から百数十万の費用がかかりますが、助成金を活用する申請を無償で行います。

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■ このチャンス、今年限りです

すでに多くの不動産オーナー様・管理会社様・不動産会社様からのお問い合わせをいただいております。

来年以降はここまでの手厚い支援が受けられる保証はありません。

断熱改修を“タダ”で行う最後のチャンスかもしれません。

東京都の賃貸物件をお持ちの方は、どうかお早めにご連絡ください。

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▶ お問い合わせはこちらから

フリーダイヤルはこちら。携帯電話からもつながります。

　0120-317-134

(みんな、いーサッシと覚えてください)

 

「東京都の賃貸マンション、賃貸アパートに内窓を付けたい。」とお伝えください。

 

 

創業昭和22年・親切丁寧をモットーにお客様の立場でアドバイスします。

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